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房价!!!房价???之二 理工男眼中的房产价格和价值

说明: 这两个朋友的例子看来都是刚需,有点非买不可的意味。但其中明显都有非常大的投资属性。其核心预期都来自于房价在这十余年间的一直上涨,未来能够轻易变现,有人接盘。虽然北京的房价曾经跌去一半,但在3年内不但抹平了跌幅,更是在今年一年翻了一倍, 重复我上文的观点,中国经济还有10年的高速发展期,目前的房价中长期期来讲,我不认为是最高点,但由于固定资产的流动性太差,即使涨的再高,无法变现也没有意义。

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房价!!!房价???之二 理工男眼中的房产价格和价值

短期来看,房价整体走势要看市场流动性和央行的态度。目前房市和汇市同时调整,PPI转正,CPI回升,政策走向还有待进一步观察。但一旦出现流动性收紧,房价回调是大概率事件。

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